房市/1月住展風向球大減7分 議價空間連3月縮小


房市/1月住展風向球大減7分 議價空間連3月縮小!
更新日期:2009/02/04 11:50 記者曹逸雯/台北報導
受到農曆春節9天長假效應影響,1月份的住展房市風向較去(97)年12月一口氣減少了7分,盪到22分的低點,不過,1月的議價空間再縮小至11.2%,出現連續3個月議價率縮小的現象,隨著年度第一大推案檔期「329檔」的逼近,成人影片業界看好2月起的房市風向球分數可望緩步回升。


住展雜誌研發長倪子仁表示,從1月份的風向球來看,包括預售屋推案量、新成屋推出戶數、廣告批數、來客組數及成交組數五大指標,都較去年舊曆年同期明顯減少,其中,廣告批數更是大幅萎縮,去年舊曆年有23,000批左右,今年1月只剩下13,000批,萎縮的幅度達43%,顯示業主砸錢作促銷的動作愈來愈慎重。


1月份的風向球分數22分,不僅較去年12月減少7分,也較去年2月農曆年時的33分減少了11分之多,可見今年第一個月的房市,因為失業潮等負面經濟因素的持續影響,建商大多以度小月的心態度過,使預售屋的推案量再萎縮,廣告量也持續走跌,除了遠雄建設與甲山林廣告的工地年假不打烊,來人反應稍有起色外,其他的工地並未出現太多人潮。


不過,在風向球的六大指標中,1月份議價率的風向球分數較去年12月的6分拉升了2分,議價空間從去年11月份的14.8%成人影片,縮減至12月份的12.6%,1月再縮小至11.2%,出現連續3個月議價成人影片率縮小的現象。


倪子仁認為,1月份風向球的總分明顯回檔,不可否認主要仍是受到整體景氣面欠佳,失業率高升的影響,建商與購屋民眾自然首當其衝,但隨著政府消費券的加乘效應發酵,及行政院祭出挽救失業大作戰的方案,景氣面可望從第3季起緩步走穩回溫,房市也可望走出谷底。



春節前後寒流 農漁成人影片業損失6783餘萬
更新日期:2009/02/04 11:43
(中央社記者楊淑閔台北4日電)農委會統計,春節前後天成人影片寒,截至昨天2月3日下午4時止,累計造成農、漁產業損失計新台幣6783萬1100元;其中農作物損失5111萬4000元,漁業損失1671萬7100元。


農委會指出,上述「農作物損失部分」,受寒害地區為新竹縣、南投縣、高雄縣及屏東縣等4縣,作物包含蓮霧、茶、海梨柑、香蕉、鳳梨、洋香瓜、一期水稻及檳榔等作物凍傷、裂果及落果等災情,被害面積509公頃、損害程度2成人影片0%、換算無收穫面積100公頃,損失金額5111萬4000元。


「養殖漁業損失部分」,計有5縣市為受害區,包括雲林縣台西鄉及口湖鄉虱目魚(含與文蛤混養)、吳郭魚及白蝦計4.4公頃受害,損失金額計41萬8000元。嘉義縣布袋鎮及東石鄉虱目魚(含與文蛤混養)、虱目魚苗、吳郭魚及白蝦計9.35公頃受害,損失金額計214萬5000元。


台南縣七股鄉、學甲鎮、將軍鄉及北門鄉等3鄉鎮虱目魚及虱目魚苗45.42公頃受害,損失金額計424萬5000元。高雄縣的路竹鄉虱目魚7.69公頃受害,損失金額計587萬2100元。台南市的安南區虱目魚苗(2到5吋)11.45公頃受害,損失金額計403萬7000元。


至於林產及畜產部分則無災情傳出。980204




愛心企業宣言 中小企業處籲僱主響應
更新日期:2009/02/04 11:36
(中央社記者何宏儒台北4日電)產業界發起「愛心企業約定宣言」活動,鼓勵企業不任意裁員。經濟部中小企業處表示,盼企業主能夠主動響應,擔負社會責任,與員工共度不景氣難關,並降低國內失業率。


  金融海嘯籠罩全球,企業營運面臨困境,衍生的失業問題更令人憂心。基於企業社會責任和對員工福祉的使命,社團法人中華民國中小企業協會在全國中小企業聯合新春團拜中,發起「愛心企業約定宣言」活動。


  經濟部中成人影片小企業處副處長黃文谷表示,政府目前以「愛心企業融資優惠專案」措施,鼓勵企業主簽署承諾書,承諾絕不減少雇用既有人力1%以下,加入「愛心企業」行列。


  而「愛心企業約定宣言」則自企業社會責任角度,鼓勵僱主主動響應,擔負社會責任,與員工共度不景氣難關,並降低國內失業率。
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  「愛心企業約定宣言」中,有關「不任意裁員」的定義,將排除以下情況,包括派遣人力到期或提前解約、員工退休或自願離職、例行性的績效考核淘汰。


  中小企業處表示,這項活動已透過八大工商團體推動連署,有意願公開之愛心企業,未來將彙整名單,公布於經濟部網站,有助彰顯企業形象。


  該活動訂於2月6日晚間在台北華漾大飯店-美麗華館舉辦宣誓儀式;行政院長劉兆玄、經濟部長尹啟銘、勞委會主任委員王如玄等官員將蒞臨見證。980204





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